이편한세상 제물포역 공원메종모범주택 공급조건
통제할 수 없는 매매가격 폭등과 떨어질 기미가 보이지 않는 고금리로 인해 주택 매수를 계획하는 서민들의 고민은 날이 갈수록 깊어지고 있다.
조금이라도 재정적 부담을 덜고 미래가치가 높은 아파트를 고르려는 노력이 이뤄지고 있는 상황에서 이편한세상 제물포역 파크메종 모델하우스는 반드시 주목해야 할 단지다.
인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치한 본 프로젝트는 지하 3층부터 지상 29층 규모의 아파트 6개 동으로 구성된 디엘건설 브랜드 단지입니다.
숭의3 재개발구역에 위치한 이 단지는 주택재개발사업으로 개발되고 있으며 총 736가구 규모로 구성돼 있다.
입주는 2026년 7월로 예정돼 있으며, 287가구는 협동조합원 및 임차인으로 우선 배정하고, 총 449가구는 일반공급으로 공급된다.
일반인에게 공급되는 가구 구성을 면적과 유형별로 구분하면 59㎡A형이 213가구로 가장 많은 비중을 차지할 것으로 보이며, 그 다음으로 59㎡B형 27가구, 74㎡A형 111가구, 74㎡B형 73가구 순이다.
또한 가장 넓은 면적인 84㎡ 25가구가 공급될 예정이다.
제물포역 이편한세상 제물포역 파크메종은 실용성이 뛰어난 인기 소형, 중형 상품만으로 구성된 가구로 활발한 거래가 예상됩니다.
인천권 아파트 매수 가구 중 30~40대 가구 비중이 점차 늘어나고 있어 소형 가구를 중심으로 이 단지에 수요가 집중될 것으로 예상된다.
또한 우수한 교통 여건과 서울로의 빠른 접근성을 갖추고 있어 서울로의 이주 수요를 모두 흡수할 수 있을 것이다.
제물포역을 통해 주요 상권으로 막힘없이 이동이 가능하며, 여기에 추가되는 GTX-B 노선의 수혜를 가장 크게 누릴 수 있다.
우수한 입지 여건과 개발 비전을 갖추고 있으며, 동시에 이편한세상의 브랜드 파워가 더해진다.
1차 건설사인 DL건설의 첨단 시공기술 노하우와 최첨단 설계가 집약돼 있어 완벽한 상품성을 갖출 것으로 예상된다.
매력적인 상품성에 비해 이편한세상 제물포역 파크메종의 매매가는 매우 합리적으로 결정됐다.
일반 아파트 가격 비교 대상인 전용 84㎡ 가격은 최소 5억4,170만원에서 최대 6억1,990만원으로 공급된다.
가장 작은 면적인 59㎡의 경우 3억원이라는 저렴한 가격으로 인천 중심가에서 주거지를 확보할 수 있는 절호의 기회로 꼽힌다.
지역 인프라 개발이 급속도로 진행되면서 생활의 편의성도 날로 좋아지고 있어 가까운 미래에 안전마진이 순조롭게 확보될 것으로 기대된다.
합리적인 매매가격 외에도 매수자에게 더욱 유리한 계약조건을 제공해 더욱 주목을 받고 있다.
일반 아파트 단지의 보증금이 최대 20%까지 책정돼 있는 반면, 이 단지는 무려 5%로 낮춰 초기 부담을 줄였다.
무엇보다 중간대출에 대한 이자도 전액 지원한다.
최소 2천만 원 이상의 초기자금만 준비하면 금리인상에 대한 걱정 없이 계약을 진행할 수 있어 진입장벽을 낮췄다.
특히 앞으로 계약조건이 변경되더라도 기존 계약자에게 계약조건이 그대로 적용된다는 보장이 있어 계약기간에 따라 발생하는 불이익이 없다.
도화동 모델하우스에서 계약이 가능하니 대표전화로 전화해 현황을 문의한 후 방문하시길 추천한다.
제물포역입편한월드 제물포역파크메종의 전체적인 구조를 단지배치로 분석해보면 단지 중앙에 두 개의 대형 잔디광장을 조성해 공기순환을 개선하고 쾌적한 단지환경을 조성한 것을 알 수 있다.
본관은 남향으로 단선형으로 설계되었으며, 사람이 걸을 수 있는 충분한 공간을 분산 확보해 소음이나 프라이버시 간섭을 전혀 걱정할 필요가 없다.
원형 차량 주출입구는 4차로로 설계해 빠르고 편리한 입출고가 가능하다.
단지 내에는 일상생활과 밀접한 편의시설을 갖춘 대규모 상업시설이 들어설 것으로 예상돼 원스톱 생활특권을 제공한다.
피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 독서실, 라운지카페 등으로 풍부한 커뮤니티를 조성해 주거의 질을 한층 더 높였다.
세대수가 가장 많은 전용 59㎡A형 평면을 안내하고, 4Bay 플레이트형 구조로 뛰어난 환기와 풍부한 채광을 제공한다.
통풍창이 있는 대형 탈의실과 수납공간을 강화한 주방으로 더욱 편리한 일상생활을 누리실 수 있다.
74㎡의 경우 타워형 구조를 적용하여 넓은 거실과 이동이 편리한 U자형 주방을 제공합니다.
유닛 전면에 침실 2개를 배치하여 채광 면적을 넓혔으며, 현관 팬트리와 워크인 드레스룸을 제공하여 수납 용량을 강화했습니다.
이편한세상 제물포역 파크 메종은 제물포 도심의 완벽한 인프라를 공유합니다.
수봉공원, 주안공원, 인천축구경기장 등 다양한 녹지 인프라를 확보하여 건강하고 힐링되는 여유로운 일상을 실현합니다.
용정초등학교와 숭의초등학교가 도보권 내에 있어 어린 자녀의 안전한 교육을 제공합니다.
인천남중학교, 선인고등학교, 제물포도서관 등 많은 교육기관이 인근에 있는 학군 입지를 자랑합니다.
또한 하나로마트, 홈플러스, 제물포시장, 미추홀구청, 인하대병원이 있어 거주하면서도 편안한 일상을 보낼 수 있습니다.
1호선 제물포역과 수인분당선 숭의역이 인근에 있어 서울, 인천, 경기도의 모든 중심상권으로 빠르게 접근이 가능합니다.
경인로, 인천대로, 문학IC, 경인고속도로 등 지역적이고 탄탄한 광역도로망에 수도권 고속철도의 프리미엄이 더해지면서 앞으로 서울, 경기도 지역으로의 이주수요가 크게 늘어날 것으로 예상됩니다.
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