상세페이지 200% 활용법-대출 계산기·이야기 편-[내집마련 매뉴얼]제5탄:호갱노우

 

[내집마련 매뉴얼] 5탄 : 호겐노단지 상세페이지 200% 활용법-융자계산기,이야기편-

2020.8.19

안녕하세요 샤샤와 함께입니다.

지난달부터 새로운 시리즈물을 시작했습니다.

내집마련 매뉴얼 ~!
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이 됩니다.

아직 내집 못 가지신 분들.

갓 살림을 차린 신혼 부부

부모님의 집에서 독립을 꿈꾸는 분들을 위해

더 쉽게 내집마련을 할 수 있도록

진짜 쌩얼 기초부터

하나하나 알려드릴 예정입니다~!

지난 4탄에서는 예산에 맞는 신혼집을 찾아보았지만~

필터링 기능으로 예산 범위에 들어갈 아파트~!
잘 선택하셨나요?

제가 생각지도 못했던 곳도 내 집 후보단지에 들어간다는 거!

아시겠죠?

자, 오늘은 호겐노루 단지별 상세페이지 활용법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

우선은 PC의 즐겨찾기, 스마트폰에 앱을 설치 GO~GO~

▶호겐노 웹사이트 https://hogangnono.com 국토교통부 아파트 실거래가와 시세를 지도에서 한눈에!
가장 많이 오른 아파트, 인기 아파트 등 아파트에 관한 모든 정보를 확인하실 수 있습니다.

hogangnono.com ▶ 구글 플레이 앱 스토어에서 ‘호갱노노’ 앱 다운로드

또 보자!

지도에서 관심있는 아파트를 알아볼까요?

오늘은 죽전도성 2차가 알고싶어서 물어봤습니다.

검색 후 지도에서 단지 클릭!

단, 기본정보+말하기 기능

단지를 클릭하면 이렇게 상세페이지가 표시되죠?

호교노단지 페이지에서는 생각보다 많은 정보를 확인하실 수 있습니다.

제일 먼저 보이는 상단에서는

1.다만 이름 주소

2. 가구수 입주년도

3. 실거래가평균 호가평균

를 보실 수 있습니다.

가장 기본 정보니까 CHECK~!
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이렇게 보면 한 눈에 깔끔하게 정리가 되죠?

여기서 추천하는 기능은 ‘이야기’ 기능입니다.

거주자로부터 생생한 리뷰와 의견을 들을 수 있는 기능입니다.

호겐노노에서는 ‘아파트 리뷰’와 같은 역할을 하고 있다고 합니다.

이렇게 자유롭게 질문이나 의견을 올릴 수 있어서

다만 장단점, 현장 분위기, 최근 이슈 등을 바로 알 수 있습니다.

이런 느낌이에요~~^^ 아파트 단지마다

이 사연 코너를 읽는 것도 즐겁습니다.

혹시 궁금하신 점 있으시면

입주자에게 직접 물어보는게 어때요?

기간별 가격 상승률 조사

내가 사려고 하는 맨션 이미 산 맨션의 가격 상승률을 알고 싶다면~?

그냥 페이지의 그래프를 주목하세요. ^^

호갱노에서는 단지 페이지가 최근 3년 전체 기간 동안 매매 전세 그래프 등을 볼 수 있습니다.

이 그래프의 일정 시점부터 계속 클릭(혹은 터치)+드럭을 하면 그 기간의 상승 하락률과 금액을 볼 수 있습니다.

도세이 2차에서는 작년 11월부터 올해 8월까지 약 32%의 매매가격이 상승하고 있습니다.

~~~

아래 스크롤을 내리면 거래량 최저가 최고가 등 보다 자세한 정보를 보실 수 있습니다.

얼마나 있어야 살 수 있지?대출 가능 금액을 조사하다

조정대상지역 투기과열지구

이런 규제 지역 지정에 따라 대출 가능 금액이 다른 것을 알고 계십니까?

저번 시리즈 예산을 정하는 부분에서도 잠깐 말씀드렸지만~~

실제로 제가 사려고 하는 아파트는 어떤 지역인지 일일이 검색하기가 번거로웠죠?

호겐노단지 상세페이지에서는

내가 얼마나 가지고 있어야 하는지, 이 지역은 융자가 얼마까지

한번에~!
알려준대요.

바로~~대출계산기 기능!
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여기서는 자본금을 스크롤로 왔다갔다하면서 체크하면 이 맨션을 살 수 있는지 알려주는데…~

(여기서는 자본금=시드머니라고 보시면 됩니다.

))

제가 가지고 있는 돈 + 대출로 이 아파트 매매가를 손에 넣을 수 있는지 바로 알 수 있습니다.

예로 든 동성2차의 경우

용인시 수지지구에 있는 투기과열지구라 대출이 40%밖에 나오지 않습니다.

그래서 3억 5천 자본금이 있어도

대출로 남은 금액을 채우기가 어렵네요.

하지만 만약 4억의 자본금이 있다면?

남은 2억3천만원을 대출로 받을 수 있으며,

20년간의 월간 납입금은 116만원 정도로

구체적으로 갚을 금액 계산도 해줄거에요~!

이 아파트를 사려면 돈이 얼마나 필요한가

대출은 월 납부 얼마까지 하는지 미리 체크해 볼 수 있겠죠?

푹!

오늘은 호겐노단지 상세페이지에서 기본정보아파트리뷰(화)가격상승률 대출가능금액까지 배웠습니다~!

심플하지만 많은 정보를 담고 있는 호겐노단지 페이지~!
스마트하게 활용하여 내 집을 장만해 보세요.

그럼 다음 차시에서 만나요~ 제발♥

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